12月15日，兆鑫?汇金广场“都心资产 向新生长”新品发布会在深圳京基瑞吉酒店盛大举行，兆鑫地产董事长陈钦创、兆鑫地产总裁刘强、经济大咖樊纲、我司创始人尹香武先生以及数百位嘉宾出席，盛况空前。

百老汇《时尚大都会》舞动开场，极致演绎东京、巴黎、纽约国际大都会繁华；接着，在《启元》影片的展映中，嘉宾们首先了解兆鑫.汇金广场的初心与建筑，对兆鑫?汇金广场即将开启的新生活倍加期待。

@房地内参?创始人、投资专家尹香武先生以《大势之下投资选择是“从众还是从心”》为主题，为现场观众解码中国高净值人群资产配置之道。

在深圳多中心齐飞情况下，投资风向该从众还是从心一直是争论的焦点，伴随城市日益发展，未来的投资趋势更成为投资者关注的核心。

投资专家尹香武从经济微观阐述房地产四替规律。他认为深圳的土地市场已经到了一个极为短缺的时候，并且出现断供危机。随着租赁时代的到来，深圳原本约有5平方公里可用于出让建设商品房的土地将全部用于建设租赁房以完成目标，另一方面，解决土地供应问题的旧改沉淀在土地上的不可逆转的成本越来越高。

而由于房地产市场有两年的生产周期，今年的土地断供，将延迟到2019年的下半年或者是2020年的上半年浮现影响！尹先生创造性地提出“地价替换房价”的独家见解，预测大概经过3年的时间，现在全市5万多的房价将成为未来土地的楼面地价数额。而最终成品的房价将变成地价的2-3倍！还将引发写字楼、住宅等的使用成本上涨，“首付替换总价”、“月租替换月供”的趋势。

在这剧烈演变中，深圳的土地市场呈现不可逆转的收缩，再加之郊外公租房兴建、时间成本提高，尹先生判断深圳接下来五年将出现深圳的购房的回流潮，投资回归民主化分配旺区，即城区内。

尹先生认为以兆鑫·汇金广场为代表的开发潮流，昭示了深圳房地产未来的城市空间的解决方案和资产的潮流方向。再过五年罗湖区会成为深圳新开发量最大的行政区，成为“深圳最大的开发中心和建设中心”，到那时，在外置业的人将回到罗湖，住进这里的成熟地区的都市豪宅，回归罗湖的时代恐怕就要到了！作为罗湖的核心区，金三角未来发展价值不言而喻，而占据占据金三角之核、三大商圈中轴的兆鑫·汇金广场，乘势千万量级城市更新蝶变，更聚合深圳发展至高点，真正坐享资本增值。

兆鑫?汇金广场占据金三角核心地段，必将匹配以伟大的作为才不辜负都心黄金土地。匠筑汇金广场大师团队“全球百大”设计公司SLD、全球TOP4建筑事务所Aedas、“中国建筑施工企业百强”江苏华建、中国第一物业万科也亲临发布会现场，共鉴兆鑫?汇金广场精工品质。

Aedas设计董事梁志华从汇金广场的整体规划设计与理念出发，剖析项目深南大道近400米封面“高山流水”的灵感来源，水波肌理，动感形态，以达到艺术效果与实用性完美结合，赋予城市更鲜明的坐标印象，以及更为集中的资本流动。

再伟大的设计离不开一砖一瓦的雕琢，汇金广场携手承建深圳约三分之一150米以上的高楼、斩获22项鲁班奖的江苏华建护航。汇金广场总工程师、江苏华建严俊佳以精彩致辞，呈现汇金广场的施工细节与一流品质，铸造城市精品坐标。

在万科物业管家风采秀中，深圳万科物业总经理余小原分享汇金广场第一物业优享服务计划，以操盘式管理、全天候尊崇服务礼遇为汇金广场再添奢贵，随后兆鑫地产副总裁陈鑫涛先生上台与万科的战略合作签约，更彰显出都心资产的魅力。

融汇大师团队精工匠筑，兆鑫?汇金广场不愧为都心优质资产，但它的精彩远不止于此，还联合深圳酒店作为资产的管理方，让兆鑫都心资产迸发恒贵价值。随着深圳酒店总经理李特先生与兆鑫地产副总裁陈鑫涛先生共同完成签约仪式，汇金广场势抢资本生长制高点，高达5%返租收益率，以租抵供！

至此活动推向高潮，重量级嘉宾樊纲从专业经济学家角度剖析中国当前宏观形势，探讨消费转型、城市转型与粤港澳大湾区的融合发展。樊教授认为,在一、二线城市房价上涨和三、四线城市房价下跌两种分化中可见人口迁移正向大城市集中，为了满足越来越多的迁移需求，国家实施向大城市供地政策，引导城市群、城市带的形成发展。深圳在众多高新科技产业发展下创造出大量就业机会，吸引大量人口聚集，预计2030年将达三千万人口，而大量人口集中带来的是商务、办公、生活设施、商业、文娱的集中，在此发展趋势中，国家制定粤港澳大湾区以推动经济繁荣发展。深圳占据粤港澳大湾区资源集中宝地，经济发展优势可见一斑,房价也将稳步上升。

最后，兆鑫地产副总裁陈鑫涛先生、营销总监汤发国先生与Aedas设计董事梁志华先生、SLD设计师彭凯峯先生、江苏华建严俊佳先生、深圳万科总经理余小原先生上台共同启动“鑫生活”仪式，兆鑫?汇金广场正式亮相深圳都心，也预示着据城心之核、集大师巨擘为一体的兆鑫都心资产即将载誉而来，在天时、地利、人和强强聚核下，注定恒贵弥珍。

12月16日，兆鑫·汇金广场广场体验中心开放，项目入市在即，敬请关注。