12月1日，位于南山区后海中心区的T107-0085宗地，土地使用期限为30年，挂牌起始价19.32亿元，建筑面积12.6万平方米，最终该地块被深圳腾创未来有限公司以19.32亿元底价竞得。
据悉，深圳腾创未来有限公司的执行董事为腾讯公司主要创办人之一，即现担任腾讯公司控股董事会主席兼首席执行官的马化腾，应属腾讯集团旗下子公司之一。
本次拍卖的T107-0085?号宗地位于南山区后海中心区，占地面积27285.92平方米，建设用地面积为16423.9平方米，土地用途为商业用地+广场用地+城市道路用地。挂牌起始价为193200万元，使用年限为30年。根据计算，该地块楼面地价为15284.8元/平方米。
本宗地项目建成后，全部限自用，不得转让，且10年内不得抵押。项目用地内需设置500个停车位的社会公共停车场（库）。项目用地涉及轨道13号线及13号线比选方案的规划控制预警区，出让地块下方存在该地铁线路穿越可能性。
T107-0085宗地是2017年后海中心区出让的第2块宗地。此前安邦财产保险股份有限公司在1月份以30.19亿元竞得后海中心区一宗商业地块。至此，后海总部基地整体规划日趋完善，片区周围的华润深圳湾·悦府、华润城、半岛城邦3期楼王将再度受益。
宗地信息
宗地出让条件
本宗地项目建成后，全部限自用，不得转让，且10年内不得抵押，10年后建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和；项目用地的市政道路地面以下4米覆土及地面以上5米净空产权归政府，市政道路及广场用地由竞得人代建，建成后无偿移交给政府，产权归政府；项目用地内需设置500个停车位的社会公共停车场（库），由竞得人建设，建成后无偿移交，产权归政府。
竞买人主体资格要求
具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买本宗地：
（一）竞买申请人产业准入行业类别为技术咨询、技术孵化；
（二）竞买申请人应为在深圳注册的企业法人，注册资本达到10亿元人民币或等值外币；
（三）竞买申请人应为技术咨询、技术孵化公司。
