注：这是2013-5-26某项目讲座的速记，现依次局部公开

前接：

1、《美国的低科技性与楼市投机：站址经济&家园行动》

2、《脑流杠杆：要扩大“企业贫富差距”》

3、《南进运动、三七线由来、穷者托富投资》

4、《至为动听的骂声》

5、《消费是价格信号、投资是效率信号：论海量经济》

6、《无事生非，才有了你！》

接下来，我（@尹香武）和大家分享所谓的我们的无事生非三段论。

第一阶段是这么讲的，当一个国家的人均GDP在1000美元的时候，旅游度假的需求就开始兴起。那些站在最前端的人就喀什探索，享受旅游度假、极限运动等等了，而那时候大众还在无事不生非的阶段。开谈前提醒你：

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GDP在1000美元的时候旅游度假的动机就开始起来了，人均GDP2000美元的时候站在最前端的人就开始要出国玩了，人均GDP3000美元的时候旅游度假的需求开始爆发式增长，到了5000美元的时候成熟阶段。

成熟阶段是什么呢？开始自己搞据点，最早的时候我度假，为什么要买房子呢？我住酒店不是挺好吗？开始都这么想，后来不这么想，过了5000美元不这么想。

深圳按常住人口计算，人均GDP是1.7万美元，已经超过台湾。但是按总人口来计算大概是1.4万美元，也就是说深圳已经到了出国游、狡兔三窟等各种各样旅游度假的方式。

无用之用价更高，有用之用价则贱

又要说海上皇宫，海上皇宫是我特别、特别、特别、特别惋惜的一个，这就是新型度假的需求，他自己狡兔三窟，而且他不需要你知道。我们的大众不理解，觉得你有房子住就可以了，为什么要搞在海上，为什么还要用虎皮？解释不清楚，就是因为你要解释无事生非是什么一样很困难。

这就把无事生非的东西拆掉了，留下一堆非常正常的人，可惜了。所以深圳已经到什么阶段？深圳乃至全国全国各大城市已经到了无事生非的阶段，所以无关地域的很多房子很贵。

比如说这200万玩一下，要有过高峰体验才可以。你要做投资家连高峰体验都没有，怎么弄？玩不起高峰以后怎么领导大众赚大钱啊。所以企业领导人要做一些壮举，回来再管企业底气十足啊！

这波人在寻找巅峰体验，所以挣大钱的人往往是什么人？做过牢的，特别浪费过的，浪子回头的，挣平常的钱就是规矩的，上也上不去，下也下不去，就是这样的人。

在你允许的范围之内，如果你的身家到了一定的阶段，你一定要拿一部分钱出来做高峰体验，有了高峰体验之后更有把握。如果没有这个的话，很难把握进一步升级，我们现在产业升级，思维也要升级，但我不赞成在高峰体验上投入太多的钱。

但是你必须要玩过，有些东西必须要玩过一次，高峰体验要玩过一次，没有玩过你总有一天会遇到障碍，这个障碍来源于哪里？来源于思想屏障，这个屏障就是一个玻璃墙，看着是透的，就是走不动，就是这个样子。

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密讲第35场6-10周日上午成功举办，两次截至报名两次受抗议，最终启用酒店最大的500㎡宴会厅才行，但仍满场。以深圳为主的16个省市的听众到场，4.5小时满是干货。@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容：

⑴全国绝机：总价100万即可之城的12个倍利楼盘；⑵关税大降对房地产及你的影响：只应聚焦这座城。⑶房价独特机理：快涨急跌是天理，注意总号角。⑷城际浪潮第四波：一线强二线质变影响其它城市，上演“覆盖浪潮&价值再凝聚浪潮”。⑸补遗：6-9~10全国有关部门在上海开会。

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