首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

城际第四波的洪峰:找妈+覆盖or凝聚
作者:尹香武   
来源:www.sxckwx.com(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-06-29 18:12:28        点击734
    

中国改革开放初期钱太少,就只能去挑优秀的来集中培养,挑到深圳算一个,因为你靠香港,家里没钱你去找那个香港哥哥弄点钱,先读书读出来再说。好在深圳读的还不错。

集中了十年之后才是上海等等起来。集中给好城市这种选择在那时候对不对?对极了!如果那时候搞平均是所有城市都不好了,深圳有没有政策扶持的因素呢?从这点上来讲,有政治因素、资产扶持的,这是不能否认的,深圳回报全国也就是应当的。

上海也有,也就是说全国人民勒紧裤腰带,农产品剪刀叉供深圳上海这些城市发展。否则大家都不能成长、发达,还不如让一、两个高中再说,结果深圳还挺争气的,它中了个状元!

那个时候叫“集中沿海”,这是第一波,之后继续到了第三波,现在开展的是第四波,每波一次浪潮,对国民的财富账户的影响是巨大的。继续后面话题之前提醒你:

超本位’密讲开始召集,报名找13266798623李小姐。本场将包括但不限于:

①你要预见500年一遇的“战略级转移”;②从“美苏争霸”到“美中竞争”的洞见分析;③几家增值几家贬:6-10上海会议精神独家透露;④预见首次“超本位进程”,跻身“人生胜利组”;⑤补遗:房地产DG主义、重隐私是工业化特征等等。

6-10的密讲第35场透露了全国房地产上海密会消息后,随即多个城市开始新调控,其实即将的改变远不止此,需紧急通报给你。因此7月8号周日在深圳举办第36场《超本位’密讲:战略级信号,五百年一遇》www.sxckwx.com/html/28932.htm。言归正传。

继昨日:建议你到访香港此机位,此景世界级,期盼深圳有

第二波同时其实是同一个阶段,就是考出来一两个了,慢慢已经可以自己挣钱了。那就让其他兄弟姐妹也来吧,就开始开放内陆的十五个口岸城市。但这两个实际上是一个阶段,毕竟那时候中国还是资本稀缺,哪怕你开放内陆的城市,最终的资源还是交给那几个优秀的北上广深这些城市。

你看那时候的全国第四、第五名之内的武汉、成都、沈阳,就快速的退学了,然后使劲干活把钱给上面这几个优秀的兄弟去读书。原来沈阳、武汉、成都、天津这城市很好的,但是改革开放开始以后的二十年里头全部降下来。这是这就是大家庭的可歌可泣之处。

上述阶段一搞就搞二十多年三十年。北上广深三十而立了。这个时候就开始财富多了,财富多到一定程度,你再把财富集中在这个最好的儿子身上,有没有必要呢?

第一个是没有必要,第二个是在再集中还有坏处,你就把这几个孩子给害死了、腐败了,所以就不用再集中给他了,然后“省城浪潮”就来了,这是第三波。

前面的三波就是先集中发挥沿海的优秀,然后开放内陆,然后省城浪潮。接下来有两个趋势是可以把握的,省城浪潮把绝大部分的省城都覆盖了。但中国有个省级地区大家都忘记他了,她的首府城市的家底十多年未经分配,现在是省城房子县城价。

所以这个时候会有一个什么?我叫它“覆盖式浪潮”,就是财富到这个高水位的时候,是不允许任何洼地存在的,如果还存在洼地,就瞬间把他填起来。就是钱够多,没处花!

十个兄弟姐妹,九个已经富有了,那你说最后一个还会穷吗?不会的,那七个兄弟姐妹集资给他好了,让他买车住好房子。全国范围内会有“覆盖式浪潮”,不允许任何洼地存在,洼地洼得越深它补的行情越大。

36个省市直辖区研究下来有4个洼地,但最深的洼地是谁?就上面那个省级地区份的首府城市。这个覆盖式行情最狠的结论,80%的概率就是XXXX。XX将可能是覆盖行情的重中之重,当然洼地不仅它一个,但它是最大的洼地,应该是将被迅速填掉的洼地。

而跟这个浪潮并行的还有个浪潮,我叫它“价值再凝聚浪潮”,覆盖式浪潮是全国来讲,价值再凝聚的浪潮是指在已经度过了1:3,到了3:1的城市当中出现的价值,重新寻找更稀缺,更优质的产品进一步凝聚,这个在五年内不少于一倍的。

所以接下来的第四波就是:全国洼地“覆盖浪潮”+一线城市“价值再凝聚浪潮”。全国讲的是覆盖浪潮,个别城市内讲的是价值再凝聚浪潮。

举个例子,深圳就是结构性不是整体性的机会,结构性表现在什么?就是价值再凝聚,就是整体的价值表现差不多了、城市的利润分配差不多了,有一些刚需型产品也表现得差不多了,但因为还在创造剩余价值,超额剩余价值就要交给超级豪宅去凝聚,刚需承当不起了。

这里边有个判断标准,就是如果一个大城市1:3,这个信号出现往往是普涨,如果这个城市既是超大城市,又出现了3:1的情况,那么这时就不是普涨了,而是结构性上涨,而结构性上涨就是超级豪宅。

就是所谓的价值再凝聚的过程,所以如果现在在深圳就闷头闷脑地搞超级豪宅,北上深都是一个样子的,在全国那就是覆盖行情、覆盖浪潮了。对全国范围及各城市的“覆盖浪潮”推理,可参见上次的《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》https://www.sxckwx.com/html/31104.htm

而在覆盖行情之外,需要关注的是:钱出生后,首先找的是妈。钱从产房(印钞车间)出来以后,就进入到了保育院(中央银行),然后从保育院又会进入分配处(商业银行),从保育院出来以后,无论你分配他去哪儿、人们希望要他去找谁,钱首先要找的就都是他的妈妈,无论任何时候,任何情况下都是这样。

钱的妈妈是谁呢?钱的妈妈是她的终极本位----土地。钱其实是挂钩于土地的。所以深化一点说,这是存在“找妈式行情”的,因为我国的M2广义货币总量已经超过美国+欧盟的这两大国际货币的总和了,钱太多、土地可是没变的。

所以现在全国范围内的行情其实应该予以补充,全国接下来是:找妈式行情+覆盖式行情。找妈,是普遍性、是全国的,大家都是;覆盖,是独特性、是局部的,只有她是。这里的她就是上面说的哪座3年2倍、不限购、低总价的省级单位首府城市。

很显然,后者“覆盖式行情”才是最优的,因为这个行情同时还享有“找妈式行情”。所以上面说的哪座城市才能——【三年你要赚两倍,只在此城十二盘】



【超本位
’密讲召集:战略级信号,五百年一遇


6-10的密讲第35场透露了全国房地产上海密会消息后,随即多个城市开始新调控,其实即将的改变远不止此,需紧急通报给你。基于以下房地产投资、你身价大事的急务,7月8号周日上午在深圳举办36场《超本位’密讲:战略级信号,五百年一遇》报名找13266798623李小姐

本场将包括但不限于:①你要预见500年一遇的“战略级转移”;②从“美苏争霸”到“美中竞争”的洞见分析③几家增值几家贬:6-10上海会议精神独家透露;④预见首次“超本位进程”,跻身“人生胜利组”⑤补遗:房地产DG主义、重隐私是工业化特征等等。

本场详介及报名方法,请见召集恒址www.sxckwx.com/html/28932.htm500年一遇的战略级转变、中美斗艳的楼市影响、上海会议将带来楼市巨变、首次“超本位进程”、房地产DG主义、后隐私时代……等等,当然还有其他有意思的都要向大家提前披露。找13266798623李小姐报名吧!


发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 降关税让你更长寿:长命在于采购!  - 论学区物业:企图普及稀缺,只会消  - 住宅计划经济,美国甚于中国:教你
 - 你要洞察的耗散型片区,就这4种:  - 日人垂涎:世界最好的白酒产区为何  - 斗时间悲,斗空间乐:三价合一”闪
 - 华东投资邪教的小船,一南下深圳就  - 米里干,怎么干?  - 都有就是都没,不打补丁不行:三价
 - 搭板偷面积风险剧增:轻停止交易、  - 脑电波+房地产+情与欲:短波快频  - 笑醒这四家:三价合一”闪变效应之
 - 3倍级“先裂变后聚变”理论机遇者  - @房地内参 大力支持客户半径最大  - 三年绝机’密件专享:100万可投
 - 密件专享:超本位进程,五百年一变  - 彻底虚拟 会导致 终极聚集:你准  - 迄今最大密讲圆满落幕,500平大
 - 棒喝投资者,骂醒企业家:从最重要  - 语音专享:三年你要赚两倍,只在此  - 害死你不偿命的4大购房投资毒言!
 - 两爆点及余六点:拿断2018与三  - 请你选命:农村脑不懂产,城市脑不  - 致IT与投行精英:低级才是你的最
 - 预见老外哈华术,重夺价值定义权:  - 工作日前海观一小众密讲圆满结束!  - 你在拼命灭己:致所有工业人!
 - 密讲第36场举办地点通知!  - 把你每次的收益率都变无穷大  - 工程思维害了你:致我亲爱的老同事
 - 会员先享观点接收通知  - 大导演 面询 深首置  - 密讲第35场举办地点通知!
 - 打杀最成就人:我敢说这是最具洞见  - 众神山林行野事,雌雄同体你行吗?  - 价值=(时间*回报)/风险:三价
 - 血色荣耀:房地产为何要重启新循环  - 秒涨,秒跌:教你看破惯骗之5  - “65住房新政”六大分析:高房价
 - 重装你脑:文化靠租金,食利很伟大  - 华润’6-23讲座召集:你该享有  - 回避投资邪教,首付三成缘由:三价
 - 房价涨阀值5%不涨是亏,房租含金  - “半希望半绝望”才有效:教你看破  - 卓越时代讲座召集:你该信“拜极教
 - 北大光华管理学院毕业周年主题讲座  - 前海观一’赞助密讲召集:房地诏曰  - 孩子们:学会拼爹、好好拼爹!
 - 不知恒定论,小心当炮灰  - 半小时赚500万的深圳案例  - 从“半日光”看“烟蒂族”:自由就
 - 你之伟岸与败绩:3倍率特保单  - “线→圆”才是房家之福:教你看破  - “老破思维”现形:三价合一’闪变
 - 城际第四波的洪峰:找妈+覆盖or  - 德国最狠手,中国很温柔:教你看破  - 掠夺让你更红:“三价合一”闪变效
 - 北大光华管理学院73班邀@尹香武  - 三年绝机’专享密件首批寄送通知  - 中海·云麓公馆’讲座召集:说点房
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。