■新宅量价齐升，成交面积上升36.71%！
2015年第22周（05月25日～05月31日），深圳全市商品房共成交1983套/228319.41㎡，均价34530元/㎡，总金额78.84亿元，套均总价397.58万元；较上周成交成交1646套/167009㎡，均价31196.58元/㎡，成交套数上升20.47%、成交面积上升36.71%、成交均价上升10.69%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升。
其中：新房住宅，成交1628套/163820㎡，分别占全市的82.10%和71.75%，均价30421元/㎡，总金额49.84亿元，套均总价306.11万元；较上周成交1323套/133534.11㎡，均价28324元/㎡，成交套数上升23.05%、成交面积上升22.68%、成交均价上升7.40%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
商业，成交189套/18418.84㎡，分别占全市的9.53%和8.07%，均价43805元/㎡，总金额8.07亿元，套均总价426.90万元；较上周成252套/21777.72㎡，均价36048元/㎡，成交套数下跌25.00%、成交面积下跌15.42%、成交均价上升21.52%，整体继上周量跌价升后，本周继续量跌价升；
办公楼，成交102套/21105.72㎡，分别占全市的5.14%和9.24%，均价62571元/㎡，总金额13.21亿元，套均总价1294.70万元；较上周成交67套/9890.1㎡，61215元/㎡，成交套数上升52.24%、成交面积上升113.40%、成交均价上升2.22%，整体继上周量价齐升后，本周继续量价齐升；
综上所述，2015年第22周，全市商品房整体以量价齐升为主，成交量较上周上升20.47%，新房住宅成交量较上周上升23.05%；成交套数方面，涨幅最大的是办公楼，较上周上升52.24%，商业成交量较上周下跌25.00%。总的来说，从上周数据看，全市商品房在成交套数呈现明显上升，成交面积与均价上均呈现上升趋势。
■区域成交套数排名：龙岗区勇夺十四连冠！
1）龙岗区，成交955套/90359.22㎡，成交数量和面积分别占全市的58.66%和55.16%，套均面积94.62㎡，均价22216元/㎡；较上周成交749套/68915㎡，均价20732.41元/㎡，成交套数上升27.50%、成交面积上升31.12%、成交均价上升7.16%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交567套/57354.72㎡，成交数量和面积分别占全市的34.83%和35.01%，套均面积101.15㎡，均价26993元/㎡；较上周成交362套/35732㎡，均价22940.38元/㎡，成交套数上升56.63%、成交面积上升60.51%、成交均价上升17.67%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
3) 南山区，成交264套/55807.48㎡，成交数量和面积分别占全市的16.22%和34.07%，套均面积211.39㎡，均价56448元/㎡；较上周成交80套/13165㎡，均价66847.02元/㎡，成交套数上升230.00%、成交面积上升323.91%、成交均价下跌15.56%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
4）福田区，成交91套/15594.65㎡，成交数量和面积分别占全市的5.59%和9.52%，套均面积171.37㎡，均价51131元/㎡；较上周成交33套/5228㎡，均价46593.33元/，成交套数上升175.76%、成交面积上升198.29%、成交均价上升1.77%，整体继上周量价齐升后，本周继续量价齐升；
5）罗湖区，成交82套/7019.85㎡，成交数量和面积分别占全市的5.04%和4.29%，套均面积85.61㎡，均价46339元/㎡；较上周成交67套/7918㎡，均价43683.21元/㎡，成交套数上升22.39%、成交面积下跌11.34%、成交均价上升6.08%，整体继上周量价齐升后，本周继续量价齐升；
6）盐田区，成交24套/2577㎡，成交数量和面积分别占全市的2.42%和1.93%，套均面积90.98㎡，均价25396元/㎡；较上周成交32套/2577㎡，均价24953.33元/㎡，成交套数下跌25.00%、成交面积下跌15.27%、成交均价上升3.79%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
综上所述，龙岗区以955套/90359.22㎡，夺得双料销冠！其中值得注意的在售楼盘是鸿荣源?尚峰、万科天誉、同创九著、星河WORLD?银湖谷、信义嘉御山；宝安区成交567套/57354.72㎡排名第二，其中怀德公元、曦城公寓、联投东方等项目值得关注。
■户型成交套数排名：刚需小户型继续占据绝对优势！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交846套/75577.48㎡，占全市的51.97%与46.13%，套均面积89.34㎡，均价24965元/㎡；较上周成交626套/56239.06㎡，均价22124元/㎡，成交套数上升35.14%、成交面积上升34.39%、成交均价上升12.84%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升；
2）三房户型，成交314套/39124.25㎡，占全市的19.29%与23.88%，套均面积124.60㎡，均价32726元/㎡；较上周成交275套/33027.6㎡，均价29697元/㎡，成交套数上升14.18%、成交面积上升18.46%、成交均价上升10.20%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3）一房户型，成交313套/23351.31㎡，占全市的19.23%与14.25%，套均面积74.60㎡，均价24884元/㎡；较上周成交308套/23661.16㎡，均价21523元/㎡，成交套数上升1.62%、成交面积下跌1.31%、成交均价上升15.62%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
4）四房住宅，成交80套/12071.91㎡，占全市的4.91%与7.37%，套均面积150.90㎡，均价35255元/㎡；较上周成交43套/6795.99㎡，均价36086元/㎡，成交套数上升86.05%、成交面积上升77.63%、成交均价下跌2.30%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
5）四房以上，成交30套/7449.63㎡，占全市的1.84%与4.55%，套均面积248.32㎡，均价72789元/㎡；较上周成交33套/8684.51㎡，均价72201元/㎡，成交套数下跌9.09%、成交面积下跌14.22%、成交均价上升0.81%，整体继上周量平价升后，本周量跌价升；
6）复式住宅，成交20套/3095.28㎡，占全市的1.23%与1.89%，套均面积154.76㎡，均价36602元/㎡；较上周成交16套/2564.23㎡，均价34470元/㎡，成交套数上升25.00%、成交面积上升20.71%、成交均价上升6.19%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
7）复式，成交16套/1980.78㎡，占全市的0.98%与1.21%，套均面积123.80㎡，均价33023元/㎡；较上周成交18套/2027.72㎡，均价29811元/㎡，成交套数下跌11.11%、成交面积下跌2.31%、成交均价上升10.77%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
8）其他，成交9套/1168.87㎡，占全市的0.55%与0.71%，套均面积129.87㎡，均价75930元/㎡；较上周成交3套/258.01㎡，均价77948元/㎡，成交套数上升200.00%、成交面积上升353.03%、成交均价下跌2.59%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌；
9）另别墅、单身公寓、单身宿舍零成交！
综上所述二房户型以846套/75577.48㎡夺全市销售双冠；三房户型以314套/39124.25㎡位居全市第二；一房户型以313套/23351.31㎡，与三房户型一套之差位居全市第三。由此可见，上周商品住宅市场交易中刚需占据主导地位。如怀德公元、曦城公寓、信义嘉御山、信义御城等包含小户型产品的项目，或将获得置业者的青睐！
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需持续领跑深圳楼市！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1233套/102446.25㎡，占全市的75.74%与62.54%，均价24558元/㎡；较上周成交1002套/83500.6㎡，均价22053元/㎡，成交套数上升23.05%、成交面积上升22.69%、成交均价上升11.36%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
2）90~144㎡户型，成交236套/30454.65㎡，占全市的14.50%与18.59%，均价28663元/㎡；较上周成交200套/25441.57㎡，均价24742元/㎡，成交套数上升18.00%、成交面积上升19.70%、成交均价上升15.85%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3）144㎡以上户型，成交159套/30918.61㎡，占全市9.77%与18.87%，均价51579元/㎡；较上周成交121套/24591.94㎡，均价53324元/㎡，成交套数上升31.40%、成交面积上升25.73%、成交均价下跌3.27%，整体继上周量价齐升后，本周量升价跌；
综上所述，90㎡以下户型成交1233套/102446.25㎡，居成交户型首位，说明怀德公元、曦城公寓、信义嘉御山、信义御城、金地国际公寓等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■本周预售环比上升，龙岗区预售面积充沛！
本周合计批准商品房预售面积280715.72平米。上周合计批准商品房预售面积244935.98平米，环比上升14.61%。本月截至本周批准预售面积533068.74平米。
其中：住宅批准预售 74577.71平米、624套；批准预售宗地面积87717.74平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32967.15平米
其中：住宅批准预售32967.15平米、240套；批准预售宗地面积 6156.46平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41610.56平米
其中：住宅批准预售41610.56平米、384套；批准预售宗地面积40005.72平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积75157.27平米
其中：批准预售宗地面积 41555.56平米。
■港铁、鸿荣源、招商、绿景等表现出色！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）港铁天颂，成交105套/ 11931.51㎡，销售面积及销售套数均居宝安区第一，且均居全市第二；港铁天颂是深圳港铁4号线龙胜站上盖别墅级大盘，是深圳目前唯一一个真正意义的地铁上盖物业，也是港铁以最高国际标准，结合城市空间功能与效率，打造最具领先意义价值的地铁上盖物业。港铁天颂沿用国际化、现代化、人性化的港铁模式，盛势出击，旨在在深圳龙华片区打造成内地第一个港铁标准化纯粹社区。
2）鸿荣源·尚峰，成交32套/ 2600.50㎡，销售套数位居龙岗区并列第七；项目位于龙岗区布吉石芽岭生态居住区内，零距离坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的石芽岭——深圳最稀缺的城市亲山生态运动公园，拥有全城最稀缺的山居资源，是鸿荣源所有产品中唯一的兼备城市中心配套和极致自然资源的作品。
3）海上世界双玺，成交22套/5733.53㎡，销售套数及销售面积均居南山区第二；项目位处深圳最繁华的国际滨海休闲片区——海上世界片区内，纵享百万平米海上世界综合体高端完善配套，加上便利的交通条件和丰富的片区教育配套，将满足人类对空间的所有欲望；
4）绿景虹湾，成交20套/2067.08㎡，销售套数及销售面积分居福田区第一、第二；作为梅林当前最大、最新的城市综合体，绿景虹湾将带来梅林的第一批超高层豪宅及顶级购物中心。绿景虹湾自带的超大型佐阾虹湾购物中心，将建设为集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体的大型星际主题购物中心，填补了深圳中心北区中高端商业的空白，为片区居民生活方式带来质的提升。
注：上述数据为房地内参www.sxckwx.com监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计?(05-25~05-31)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33710
|
1048
|
3.11%
|
1922
|
5.70%
|
4087
|
12.12%
|
1268
|
3.76%
|
10357
|
30.73%
|
15027
|
44.58%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3677420.75
|
111325.13
|
3.03%
|
203388.75
|
5.53%
|
580184.44
|
15.78%
|
109528.50
|
2.98%
|
1188094.44
|
32.31%
|
1484899.48
|
40.38%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.09
|
106.24
|
105.82
|
141.97
|
86.35
|
114.71
|
98.81
|
|
成交套数
|
1628
|
67
|
4.12%
|
55
|
3.38%
|
125
|
7.68%
|
19
|
1.17%
|
533
|
32.74%
|
829
|
50.92%
|
|
成交面积(㎡)
|
163820
|
6338
|
3.87%
|
8087
|
4.94%
|
17545
|
10.71%
|
1689
|
1.03%
|
54448
|
33.24%
|
75713
|
46.22%
|
|
日均成交套数
|
233
|
10
|
8
|
18
|
3
|
76
|
118
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.63
|
94.59
|
147.03
|
140.36
|
88.89
|
102.15
|
91.33
|
|
成交金额(元)
|
4983539167
|
298093079
|
5.98%
|
389541979
|
7.82%
|
1088460828
|
21.84%
|
39952386
|
0.80%
|
1485792546
|
29.81%
|
1681698348
|
33.75%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
3061142
|
4449150
|
7082581
|
8707687
|
2102757
|
2787603
|
2028587
|
|
成交均价(元/㎡)
|
30420.91
|
47036.38
|
48171.53
|
62038.13
|
23655.86
|
27288.11
|
22211.43
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
313
|
19.23%
|
23351.31
|
14.25%
|
74.60
|
24884
|
581075837.44
|
1856472.32
|
6484
|
19.23%
|
495446.57
|
13.47%
|
76.41
|
|
二房住宅
|
846
|
51.97%
|
75577.48
|
46.13%
|
89.34
|
24965
|
1886783309.28
|
2230240.32
|
13459
|
39.93%
|
1228128.18
|
33.40%
|
91.25
|
|
三房住宅
|
314
|
19.29%
|
39124.25
|
23.88%
|
124.60
|
32726
|
1280368442.06
|
4077606.50
|
7590
|
22.51%
|
908221.67
|
24.70%
|
119.67
|
|
四房住宅
|
80
|
4.91%
|
12071.91
|
7.37%
|
150.90
|
35255
|
425595596.38
|
5319944.95
|
2959
|
8.78%
|
457216.27
|
12.43%
|
154.52
|
|
四房以上
|
30
|
1.84%
|
7449.63
|
4.55%
|
248.32
|
72789
|
542250243.69
|
18075008.12
|
1014
|
3.01%
|
215326.17
|
5.86%
|
212.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
754.26
|
0.02%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
16
|
0.98%
|
1980.78
|
1.21%
|
123.80
|
33023
|
65410654.75
|
4088165.92
|
830
|
2.46%
|
130453.39
|
3.55%
|
157.17
|
|
复式住宅
|
20
|
1.23%
|
3095.28
|
1.89%
|
154.76
|
36602
|
113292157.72
|
5664607.89
|
1011
|
3.00%
|
180282.46
|
4.90%
|
178.27
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12698.06
|
0.35%
|
446.67
|
|
其他
|
9
|
0.55%
|
1168.87
|
0.71%
|
129.87
|
75930
|
88752882.31
|
9861431.37
|
283
|
0.84%
|
47452.90
|
1.29%
|
167.51
|
|
小计
|
1628
|
163820
|
100.63
|
30421
|
4983529123.63
|
3061135.83
|
33710
|
3677420.75
|
109.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1233
|
75.74%
|
102446.25
|
62.54%
|
24558
|
2515874037
|
50.48%
|
|
90~144平方米
|
236
|
14.50%
|
30454.65
|
18.59%
|
28663
|
872922519
|
17.52%
|
|
144平方米以上
|
159
|
9.77%
|
30918.61
|
18.87%
|
51579
|
1594739180
|
32.00%
|
|
小计
|
1628
|
163819.51
|
30421
|
4983535736
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
119
|
10370.57
|
87.15
|
|
2
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业
|
105
|
11931.51
|
113.63
|
|
3
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
92
|
8303.24
|
90.25
|
|
4
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
63
|
5829.71
|
92.54
|
|
5
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5063.27
|
87.3
|
|
6
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
42
|
3762.26
|
89.58
|
|
7
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3289.6
|
84.35
|
|
8
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
37
|
3587.86
|
96.97
|
|
9
|
前海时代
|
南山
|
地铁集团
|
36
|
3102.52
|
86.18
|
|
10
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
34
|
4334.47
|
127.48
|
|
11
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
34
|
3165.1
|
93.09
|
|
12
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
32
|
3131.14
|
97.85
|
|
13
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
32
|
2600.5
|
81.27
|
|
14
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
31
|
2965.12
|
95.65
|
|
15
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业地产
|
29
|
2691.81
|
92.82
|
|
16
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
29
|
2675.6
|
92.26
|
|
17
|
深圳海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
28
|
2504.19
|
89.44
|
|
18
|
万科麓城
|
龙岗
|
和诚鸿业投资
|
27
|
2388.08
|
88.45
|
|
19
|
麓园
|
龙岗
|
颐安地产
|
26
|
2498.47
|
96.1
|
|
20
|
光明峰荟
|
宝安
|
秋铭投资
|
26
|
2219.19
|
85.35
|
全市新房销售面积20强排行榜(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
宝安
|
港铁物业
|
105
|
11931.51
|
113.63
|
|
2
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
119
|
10370.57
|
87.15
|
|
3
|
麟恒中心广场
|
龙岗
|
麟恒投资
|
92
|
8303.24
|
90.25
|
|
4
|
宏发嘉域
|
宝安
|
宏发投资
|
63
|
5829.71
|
92.54
|
|
5
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
22
|
5733.53
|
260.62
|
|
6
|
光明1号
|
宝安
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5063.27
|
87.3
|
|
7
|
信义金御半山
|
龙岗
|
信义地产
|
34
|
4334.47
|
127.48
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业
|
42
|
3762.26
|
89.58
|
|
9
|
星航华府
|
宝安
|
金安城投资
|
37
|
3587.86
|
96.97
|
|
10
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
39
|
3289.6
|
84.35
|
|
11
|
中海九号公馆
|
宝安
|
中海地产
|
18
|
3188.76
|
177.15
|
|
12
|
宇宏健康花城
|
龙岗
|
宇宏投资
|
34
|
3165.1
|
93.09
|
|
13
|
仁恒峦山美地
|
龙岗
|
仁恒置地
|
32
|
3131.14
|
97.85
|
|
14
|
前海时代
|
南山
|
地铁集团
|
36
|
3102.52
|
86.18
|
|
15
|
珑禧
|
龙岗
|
龙嘉地产
|
31
|
2965.12
|
95.65
|
|
16
|
山语清晖
|
福田
|
华来利投资
|
14
|
2817.63
|
201.26
|
|
17
|
全盛紫悦龙庭
|
龙岗
|
地业地产
|
29
|
2691.81
|
92.82
|
|
18
|
同和悦园
|
宝安
|
同和工贸
|
29
|
2675.6
|
92.26
|
|
19
|
鸿荣源尚峰
|
龙岗
|
鸿荣源集团
|
32
|
2600.5
|
81.27
|
|
20
|
深圳海航城
|
龙岗
|
宝源创建
|
28
|
2504.19
|
89.44
|
龙岗区新房销售套数前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
119
|
10370.57
|
87.15
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
92
|
8303.24
|
90.25
|
|
3
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
42
|
3762.26
|
89.58
|
|
4
|
信义金御半山
|
信义地产
|
34
|
4334.47
|
127.48
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
34
|
3165.1
|
93.09
|
|
6
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
32
|
3131.14
|
97.85
|
|
7
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
32
|
2600.5
|
81.27
|
|
8
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
31
|
2965.12
|
95.65
|
|
9
|
全盛紫悦龙庭
|
地业地产
|
29
|
2691.81
|
92.82
|
|
10
|
深圳海航城
|
宝源创建
|
28
|
2504.19
|
89.44
|
龙岗区新房销售面积前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基御景印象
|
京基地产
|
119
|
10370.57
|
87.15
|
|
2
|
麟恒中心广场
|
麟恒投资
|
92
|
8303.24
|
90.25
|
|
3
|
信义金御半山
|
信旺地产
|
34
|
4334.47
|
127.48
|
|
4
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
42
|
3762.26
|
89.58
|
|
5
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
34
|
3165.1
|
93.09
|
|
6
|
仁恒峦山美地
|
仁恒置地
|
32
|
3131.14
|
97.85
|
|
7
|
珑禧
|
龙嘉地产
|
31
|
2965.12
|
95.65
|
|
8
|
全盛紫悦龙庭
|
地业地产
|
29
|
2691.81
|
92.82
|
|
9
|
鸿荣源尚峰
|
鸿荣源集团
|
32
|
2600.5
|
81.27
|
宝安区销售套数楼盘前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
105
|
11931.51
|
113.63
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
63
|
5829.71
|
92.54
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5063.27
|
87.3
|
|
4
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
39
|
3289.6
|
84.35
|
|
5
|
星航华府
|
金安城投资
|
37
|
3587.86
|
96.97
|
|
6
|
同和悦园
|
同和工贸
|
29
|
2675.6
|
92.26
|
|
7
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
26
|
2219.19
|
85.35
|
|
8
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
25
|
2182.97
|
87.32
|
|
9
|
星河传奇
|
星河地产
|
19
|
1880.39
|
98.97
|
|
10
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
18
|
3188.76
|
177.15
|
宝安区销售面积楼盘前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港铁天颂
|
港铁物业
|
105
|
11931.51
|
113.63
|
|
2
|
宏发嘉域
|
宏发投资
|
63
|
5829.71
|
92.54
|
|
3
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
58
|
5063.27
|
87.3
|
|
4
|
星航华府
|
金安城投资发
|
37
|
3587.86
|
96.97
|
|
5
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
39
|
3289.6
|
84.35
|
|
6
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
18
|
3188.76
|
177.15
|
|
7
|
同和悦园
|
同和工贸
|
29
|
2675.6
|
92.26
|
|
8
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
26
|
2219.19
|
85.35
|
|
9
|
勤诚达22世纪
|
瑞恒投资
|
25
|
2182.97
|
87.32
|
|
10
|
特发和平里
|
特发集团
|
16
|
2144.13
|
134.01
|
南山区销售套数楼盘前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
前海时代
|
地铁集团
|
36
|
3102.52
|
86.18
|
|
2
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
22
|
5733.53
|
260.62
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
18
|
1628.77
|
90.49
|
|
4
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
13
|
1593.42
|
122.57
|
|
5
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
9
|
1168.87
|
129.87
|
|
6
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
9
|
1038.96
|
115.44
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
922.47
|
115.31
|
|
8
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
4
|
1187.67
|
296.92
|
|
9
|
水湾1979
|
诚品地产
|
4
|
997.19
|
249.3
|
|
10
|
掬月半山
|
万豪投资
|
2
|
171.63
|
85.82
|
南山区销售面积楼盘前10强(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
22
|
5733.53
|
260.62
|
|
2
|
前海时代
|
地铁集团
|
36
|
3102.52
|
86.18
|
|
3
|
华晖云门
|
华晖集团
|
18
|
1628.77
|
90.49
|
|
4
|
吉祥龙
|
汉森地产
|
13
|
1593.42
|
122.57
|
|
5
|
华侨城LOFT公馆
|
华侨城地产
|
4
|
1187.67
|
296.92
|
|
6
|
曦湾天馥
|
馥豪地产
|
9
|
1168.87
|
129.87
|
|
7
|
鼎胜金域世家
|
鼎胜投资
|
9
|
1038.96
|
115.44
|
|
8
|
水湾1979
|
地业地产
|
4
|
997.19
|
249.3
|
|
9
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
8
|
922.47
|
115.31
|
|
10
|
掬月半山
|
万豪投资
|
2
|
171.63
|
85.82
|
福田区重点楼盘(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
20
|
2067.08
|
103.35
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资
|
14
|
2817.63
|
201.26
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
11
|
1760.09
|
160.01
|
|
4
|
栖棠映山
|
万庭地产
|
5
|
970.03
|
194.01
|
|
5
|
笔架山公馆
|
天居基业投资
|
5
|
471.73
|
94.35
|
罗湖区重点楼盘(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天玺1号
|
中海富地物业
|
21
|
1371.86
|
65.33
|
|
2
|
四季御园
|
新世界地产
|
14
|
1140.45
|
81.46
|
|
3
|
运发御景兰庭
|
运发集团
|
14
|
1031.24
|
73.66
|
|
4
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
12
|
2106.01
|
175.5
|
|
5
|
宝翠苑
|
宝安鸿基地产
|
3
|
346.61
|
115.54
|
|
6
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
3
|
341.33
|
113.78
|
盐田区重点楼盘(05-25~05-31)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
12
|
1050.64
|
87.55
|
|
2
|
御景台雅园
|
港城建业地产
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4
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384.26
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96.07
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3
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浩海明珠雅居
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荣丰源投资
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2
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78.84
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39.42
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4
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半山半海
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中通投资
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1
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175.16
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175.16
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?